प्रतिनिधि छविनोएडा: लगभग 30 वाणिज्यिक परियोजनाओं के डेवलपर्स पर नोएडा प्राधिकरण का 8,000 करोड़ रुपये से अधिक बकाया है। अधिकारियों ने कहा कि हालांकि उनमें से कुछ 2020 तक अपना बकाया चुका रहे थे, लेकिन पिछले तीन वर्षों में प्राधिकरण को धन का प्रवाह लगभग बंद हो गया है।
नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने गुरुवार को व्यावसायिक परियोजनाओं के बिल्डरों के साथ बैठक की और बकाया चुकाने में आने वाली बाधाओं के बारे में जानकारी ली। बैठक में लगभग आठ डेवलपर्स ने भाग लिया और अधिकारियों को समय विस्तार और शून्य अवधि से संबंधित मुद्दों के बारे में जानकारी दी।
अधिकारियों के अनुसार, 30 में से पांच बिल्डरों पर कुल मिलाकर लगभग 6,000 करोड़ रुपये की देनदारी है, जबकि शेष प्रत्येक परियोजना पर लगभग 100 करोड़ रुपये की बकाया राशि है।
बैठक में यह निर्णय लिया गया कि, इस सप्ताह से, डेवलपर्स को बैचों में प्राधिकरण कार्यालयों में बुलाया जाएगा ताकि वे संबंधित अधिकारियों को अपने विशिष्ट मुद्दों को समझा सकें ताकि सौहार्दपूर्ण समाधान सुनिश्चित किया जा सके।
“प्राधिकरण उनकी समस्याओं के बारे में सुनेगा और उन्हें हल करने का प्रयास करेगा। इसके बाद, उन्हें अपना बकाया भुगतान करने के लिए कहा गया, ”एक अधिकारी ने कहा।
अधिकारियों ने कहा कि वाणिज्यिक संपत्तियों के समाधान के लिए कुछ महीने पहले एक प्रस्ताव रखा गया था और बाद में वाणिज्यिक विभाग को एक रिपोर्ट तैयार करने के लिए कहा गया था। इसमें वाणिज्यिक विभाग की ओर से लापरवाही उजागर हुई, क्योंकि यह डेवलपर्स के लिए एस्क्रो खाते खोलने में विफल रहा। इसके अलावा, पहले कोई केंद्रित कार्रवाई नहीं की गई।
हालाँकि, इस बार भी, स्पॉट्स सिटी परियोजनाएं – जो वाणिज्यिक संपत्ति श्रेणी में आती हैं – को अभ्यास में शामिल नहीं किया गया है। अधिकारियों ने कहा कि आने वाले महीनों में इन परियोजनाओं को भी क्रमिक रूप से शुरू किया जाएगा।
इस योजना को क्रियान्वित करने के लिए शहर में चार अलग-अलग स्थानों पर 300 हेक्टेयर से अधिक भूमि आवंटित की गई थी, जबकि आवासीय और वाणिज्यिक भूमि उपयोग को शामिल करके डेवलपर्स को प्रोत्साहित किया गया था।
स्पोर्ट्स सिटी योजना के तहत भूमि आवंटन में यह शर्त थी कि बिल्डर 70% भूमि पर अंतरराष्ट्रीय स्तर के खेल घटक विकसित करेंगे और शेष क्षेत्र का उपयोग आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत उद्देश्यों के लिए करेंगे। कई डेवलपर्स ने इन मानदंडों का उल्लंघन किया और 30,000 से अधिक घर खरीदार वर्तमान में इन परियोजनाओं में फंसे हुए हैं।
डेवलपर्स पर प्राधिकरण का 8,200 करोड़ रुपये बकाया है।
57 डिफॉल्टर आवासीय परियोजनाओं के डेवलपर्स से बकाया वसूलने और पिछले तीन महीनों से फ्लैटों की रजिस्ट्री निष्पादित करने की कवायद पहले से ही चल रही है।
