गुरुग्राम: लॉन्च के लगभग 16 साल बाद, दो यूनिटेक परियोजनाओं – सेक्टर 69 में सनब्रीज़ और सेक्टर 70 में विस्टा – का निर्माण शुरू हो गया है।
यह कदम रियाल्टार को निर्माण शुरू करने के लिए सुप्रीम कोर्ट की अनुमति मिलने के बाद उठाया गया है। 2008 और 2009 में लॉन्च की गई इन दो आवास परियोजनाओं में 1,900 से अधिक खरीदारों ने निवेश किया है। फ्लैटों की डिलीवरी 2012 में होनी थी, लेकिन डेवलपर निर्माण पूरा करने में विफल रहा।
सेवानिवृत्त आईएएस अधिकारी वाईएस मलिक, जो कंपनी के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक भी हैं, ने कहा कि दोनों परियोजनाओं के निर्माण के लिए निविदा प्रक्रिया पूरी हो चुकी है और अगले 18 से 36 महीनों में चरणों में पूरा होने की उम्मीद है। उन्होंने कहा कि सनब्रीज़ में 888 में से 680 फ्लैट बिक चुके हैं, वहीं विस्टा में 1,287 में से 1,241 घर अब तक बिक चुके हैं।
अधिकारियों के अनुसार, 2009 और 2011 के बीच आवंटियों द्वारा इकाइयां बुक करने के बाद, कंपनी को दिवालिया घोषित कर दिया गया और दोनों परियोजनाओं का निर्माण रुक गया।
बाद में, सुप्रीम कोर्ट ने एक बोर्ड का गठन किया, जिसमें सीएमडी के रूप में मलिक और कंपनी के सीईओ के रूप में अशोक यादव शामिल थे। उन्होंने आगे कहा कि मार्च में पर्यावरण मंजूरी (ईसी) मिलने के बाद परियोजना का निर्माण शुरू किया गया था। मलिक ने दावा किया कि दोनों परियोजनाओं के “सभी टावरों का संरचनात्मक और स्वास्थ्य ऑडिट” आईआईटी रूड़की द्वारा किया गया है। उन्होंने कहा, ”संरचनाओं को रेट्रोफिटिंग के सुझाव के साथ सुरक्षित घोषित किया गया है।”
घर खरीदने वालों ने उस परेशानी को साझा किया जिसका उन्हें सामना करना पड़ रहा है क्योंकि परियोजनाएं अटकी हुई हैं। यूनिटेक सनब्रीज़ में एक घर खरीदार के रूप में, एक घर खरीदार हिमांशु दुबे ने कहा, पिछले 15 साल एक “संघर्ष” रहे हैं। “यूनिटेक बोर्ड द्वारा शीर्ष अदालत द्वारा समर्थित नया समाधान ढांचा आशा की किरण प्रदान करता है। हम पूरी तरह से आशावादी हैं कि 2025 के अंत तक फ्लैटों की डिलीवरी शुरू करने की उनकी प्रतिबद्धता जमीन पर ठोस प्रगति में तब्दील हो जाएगी, ”दुबे ने कहा।
“वर्षों के संघर्ष और घर खरीदारों के अंतहीन इंतजार को समाप्त करने के लिए, यूनिटेक प्रबंधन को एससी-निगरानी वाले निर्माण आदेश एक स्वागत योग्य कदम है। अब, प्रबंधन को यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि वह घर खरीदारों की उम्मीदों पर खरा उतरे। अगर यूनिटेक अपनी प्रतिबद्धताओं पर खरा उतरता है तो घर खरीदार एक बार फिर उस पर भरोसा करने और भुगतान करने के लिए तैयार हैं,” एक अन्य खरीदार ने कहा।
यूनिटेक विस्टास के पीयूष गुप्ता ने कहा, “हम शीर्ष अदालत द्वारा परिभाषित और अनुमोदित समयसीमा के अनुसार परियोजना के पूरा होने को लेकर बहुत आशावादी हैं। उन्होंने कहा कि आवंटियों को निर्माण में तेजी से प्रगति की उम्मीद है। हम उनसे अनुरोध करते हैं कि वे जल्द से जल्द अपना बकाया भुगतान करें ताकि निर्माण फिर से न रुके।
