स्टॉक मार्केट निवेशक हलान परिवार ने दक्षिण मुंबई के आलीशान महालक्ष्मी इलाके में 16,000 वर्ग फुट की संचयी जगह में फैले कुल आठ समुद्र-दृश्य लक्जरी अपार्टमेंट लगभग 104 करोड़ रुपये में खरीदे हैं।
परिवार के कई सदस्यों ने डेवलपर के रहेजा कॉर्प से जैकब सर्कल पर लक्जरी प्रोजेक्ट रहेजा मॉडर्न विवेरिया की 23वीं, 24वीं, 25वीं और 26वीं मंजिल पर ये अपार्टमेंट खरीदे हैं।
IndexTap.com के माध्यम से प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि इनमें से प्रत्येक अपार्टमेंट की कीमत 14.68 करोड़ रुपये है, जबकि अन्य चार घरों की कीमत 11.31 करोड़ रुपये है।
दिसंबर में हुए इन अलग-अलग सौदों के पंजीकरण के लिए परिवार ने कुल 6.24 करोड़ रुपये की स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया है। 14.68 करोड़ रुपये की कीमत वाले अपार्टमेंट पर प्रति डील 88.11 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी लगी है, जबकि 11.31 करोड़ रुपये की कीमत वाले प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए खरीदारों ने 67.88 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया है।
समझौतों के हिस्से के रूप में, खरीदारों को टावर में कुल 16 कार पार्किंग स्लॉट तक विशेष पहुंच मिली है।
पिछले साल क्रिएटिव ग्रुप ऑफ इंडस्ट्रीज के प्रमोटर्स ने भी इस टावर में करीब 155 करोड़ रुपये में 8 सी-व्यू लग्जरी अपार्टमेंट खरीदे थे। ये अपार्टमेंट लक्जरी आवासीय टावर की 16वीं से 21वीं मंजिल तक कुल 24,100 वर्ग फुट में फैले हुए हैं।
के रहेजा कॉर्प ने कहानी के लिए टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, जबकि हलन परिवार से टिप्पणी के लिए संपर्क नहीं किया जा सका।
रहेजा मॉडर्न विवेरिया एक निर्माणाधीन परियोजना है जिसमें 1 मिलियन वर्ग फुट का विकास 3 एकड़ भूमि पार्सल में फैला हुआ है। यह परियोजना के रहेजा कॉर्प की आवासीय विकास शाखा के रहेजा कॉर्प होम्स द्वारा विकसित की जा रही है। सौदे के हिस्से के रूप में, मॉडर्न इंडिया को बिक्री राजस्व के प्रतिशत के रूप में भूमि की बिक्री पर विचार मिलेगा।
भूमि पार्सल में पहले एक निजी कपड़ा मिल थी और अब मॉडर्न इंडिया द्वारा इसका मुद्रीकरण किया जा रहा है। संपूर्ण परियोजना का विकास, जिसके लिए डिज़ाइन और आवश्यक अनुमोदन पहले से ही मौजूद हैं, 2028 तक पूरा होने की उम्मीद है।
उक्त भूमि पार्सल रहेजा विवेरिया के निकट है, जो एक सुपर-प्रीमियम आवासीय परियोजना है जिसे पहले के रहेजा कॉर्प होम्स द्वारा विकसित किया गया था। कॉरपोरेट दिग्गजों और सीएक्सओ के लिए आवासीय केंद्र के रूप में जाना जाने वाला यह प्रोजेक्ट 14 एकड़ में फैला हुआ है और इसमें पांच टावर हैं।
रहेजा विवेरिया में अंतिम संपन्न और पंजीकृत लेनदेन की कीमत अक्टूबर में 90,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक थी। हाल ही में, राहुल बजाज के परिवार ने रहेजा विवेरिया में लगभग 104 करोड़ रुपये में पांच समुद्र-दृश्य अपार्टमेंट खरीदे।
