गुरुग्राम: एक सख्त संदेश में, हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (एच-रेरा) ने किफायती आवास परियोजनाओं के प्रवर्तक माहिरा होम्स को नियामक के खातों में घाटे की राशि जमा करने के लिए कहा है। यदि बिल्डर निर्देश का पालन करने में विफल रहता है, तो उसे अपनी सभी परियोजनाओं के लिए प्राधिकरण के पंजीकरण को रद्द करने और एफआईआर का सामना करना पड़ेगा।
एच-रेरा के अध्यक्ष अरुण कुमार ने डेवलपर की विलंबित किफायती आवास परियोजनाओं के लिए तीन-चरणीय कार्य योजना की घोषणा की है और परेशान घर खरीदारों को राहत की पेशकश की है।
हाल की एक बैठक में, कुमार ने घर खरीदारों से कहा था कि प्राधिकरण ने माहिरा की सभी पांच परियोजनाओं के रेरा पंजीकरण को रद्द करने की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने का फैसला किया है क्योंकि डेवलपर परियोजनाओं को पूरा करने और किफायती आवास के अनुसार आवंटियों को इकाइयां देने में विफल रहा है। राज्य सरकार की नीति (एएचपी)।
अथॉरिटी के सूत्रों के मुताबिक, डेवलपर ने नियमों का उल्लंघन करते हुए रेरा एस्क्रो अकाउंट से करीब 400 करोड़ रुपये निकाल लिए हैं.
कुमार ने टीओआई को बताया कि उन्होंने डेवलपर से यह भी कहा है कि अगर कंपनी नहीं चाहती कि उसके खाते फ्रीज किए जाएं तो वह रेरा खातों से निकाली गई घाटे की रकम जमा कराए। उन्होंने आगे कहा कि डेवलपर के खिलाफ रेरा की शिकायतों पर पहले भी एफआईआर दर्ज की गई थी और अगर कंपनी नियामक के निर्देशों का पालन करने से इनकार करती है तो इसी तरह की कार्रवाई फिर से की जाएगी।
उन्होंने कहा, “प्राधिकरण ने रुकी हुई परियोजनाओं की तकनीकी-आर्थिक व्यवहार्यता का पता लगाने के लिए एक एजेंसी को शामिल किया है ताकि उन्हें जल्द से जल्द पूरा करने के लिए एक व्यापक कार्य योजना तैयार की जा सके।”
शुक्रवार को डेवलपर की पांच अटकी परियोजनाओं के 100 से अधिक घर खरीदारों को एचआरएरा के अध्यक्ष और प्राधिकरण के तीन सदस्यों के साथ सीधी बातचीत का मौका दिया गया।
“प्राधिकरण और आवंटियों के बीच खुली बैठक का एकमात्र उद्देश्य उनकी शिकायतों को सुनना और रेरा अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार समाधान निकालना था। बैठक में सेक्टर 63ए, 68, 95, 103 और 104 की सभी पांच परियोजनाओं के प्रतिनिधि अच्छी संख्या में पहुंचे। बुधवार को, रेरा अध्यक्ष ने जमीनी हकीकत का जायजा लेने के लिए सभी पांच अटके माहिरा परियोजना स्थलों और अन्य का निरीक्षण किया, ”रेरा के एक अधिकारी ने कहा।
बैठक में, सेक्टर 68 में माहिरा परियोजना के आवंटियों ने कहा कि केवल 60-70% निर्माण पूरा हुआ है और वे चाहते हैं कि रेरा उन्हें इकाइयों की डिलीवरी में मदद करे। आवंटियों ने कहा कि परियोजना 2017 में रेरा, पंचकुला के साथ पंजीकृत थी और यह अभी भी अधूरी है।
जबकि अन्य परियोजनाएं जहां पर्याप्त समय बीतने के बाद निर्माण तय समय से काफी पीछे है, वहां के आवंटियों ने प्राधिकरण से रोडमैप की मांग की है।
