नई दिल्ली: रियल्टी फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स ने शनिवार को दिसंबर तिमाही में अपने समेकित शुद्ध लाभ में 25 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 505 करोड़ रुपये की वृद्धि दर्ज की और कहा कि जरूरत पड़ने पर वह विस्तार के लिए 5,000 करोड़ रुपये तक जुटा सकती है। मुंबई स्थित मैक्रोटेक डेवलपर्स देश के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। इसकी मुंबई महानगर क्षेत्र और पुणे में प्रमुख उपस्थिति है। कंपनी लोढ़ा ब्रांड के तहत अपनी संपत्तियों का विपणन करती है।
एक साल पहले की समान अवधि में इसका शुद्ध लाभ 405 करोड़ रुपये था।
एक नियामक फाइलिंग के अनुसार, वित्तीय वर्ष 2023-24 की अक्टूबर-दिसंबर अवधि में कुल आय बढ़कर 2,958.7 करोड़ रुपये हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 1,902.4 करोड़ रुपये थी।
बोर्ड ने एक या दो किस्तों में सार्वजनिक निर्गम, निजी प्लेसमेंट या किसी अन्य मोड के माध्यम से प्रतिभूतियां जारी करके 5,000 करोड़ रुपये तक जुटाने के एक सक्षम प्रस्ताव को भी मंजूरी दे दी।
मैक्रोटेक के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी अभिषेक लोढ़ा ने कहा, “बढ़ती आय, पर्याप्त रोजगार सृजन और साथ ही बढ़े हुए उपभोक्ता विश्वास के कारण मजबूत अंतर्निहित मांग ने हमें 34.1 बिलियन रुपये का अपना सर्वश्रेष्ठ Q3 प्री-सेल्स प्रदर्शन हासिल करने में सक्षम बनाया।” डेवलपर्स, ने कहा।
वित्त वर्ष 2014 के पहले नौ महीनों में, उन्होंने कहा कि प्री-सेल्स (बिक्री बुकिंग) 10,300 करोड़ रुपये थी, जो साल-दर-साल 14 प्रतिशत की मजबूत वृद्धि दर्शाती है और 14,500 करोड़ रुपये का पूरे साल का मार्गदर्शन देने की राह पर है। .
लोढ़ा ने कहा कि आवास के लिए नई अनुकूल परिस्थितियां 2024 में मांग को और मजबूत करेंगी।
उन्होंने कहा, “वैश्विक केंद्रीय बैंकों के नवीनतम संचार से पता चलता है कि ब्याज दरें चरम पर होंगी और बेंचमार्क दरों में लगातार कमी 2024 में शुरू होगी। इससे भारत में होम लोन दरें कम होने की संभावना है, जिससे मांग मजबूत होगी।”
लोढ़ा ने कहा कि कंपनी को बेंगलुरु में अपने पहले प्रोजेक्ट लॉन्च के लिए उत्कृष्ट प्रतिक्रिया मिली और लॉन्च के पहले तीन दिनों के भीतर पूरा चरण 1 बिक गया।
उन्होंने कहा, “यह सफलता नए भौगोलिक क्षेत्रों में ब्रांड की ताकत को दर्शाती है और हमें प्री-सेल्स में और गति बढ़ाने में मदद करेगी।”
लोढ़ा ने कहा कि मुंबई क्षेत्र में बुनियादी ढांचे के विकास से कंपनी की बड़ी टाउनशिप ‘पलवा सिटी’ को फायदा होगा।
“तीसरी तिमाही के दौरान, हमने 6,000 करोड़ रुपये के जीडीवी (सकल विकास मूल्य) के साथ 2 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र के लिए तीन और परियोजनाएं जोड़ी हैं, जिससे हमारा नौ महीने का व्यवसाय विकास 20,300 करोड़ रुपये हो गया है, जो पहले से ही हमारे पूरे साल के मार्गदर्शन से अधिक है। 17,500 करोड़ रुपये।”
लोढ़ा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि व्यवसाय विकास की पर्याप्त-उच्च गति भूमि मालिकों के लिए ब्रांड लोढ़ा के आकर्षण को दर्शाती है।
उन्होंने कहा, इसके परिणामस्वरूप नए आकर्षक अवसरों की बाढ़ आ गई है जो कंपनी को भविष्य में कारोबार बढ़ाने में सक्षम बनाएगी।
उन्होंने कहा, “हमारी डिलीवरेजिंग यात्रा को बरकरार रखते हुए भविष्य में इनमें से कुछ अवसरों को भुनाने के लिए, हमारे बोर्ड ने जरूरत पड़ने पर पूंजी जुटाने के लिए सक्षमकर्ताओं को रखने की मंजूरी दे दी है।”
मैक्रोटेक डेवलपर्स ने 95 मिलियन वर्ग फुट रियल एस्टेट वितरित किया है और वर्तमान में अपने चालू और नियोजित पोर्टफोलियो के तहत 110 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का विकास कर रहा है।
