प्रतिनिधि छविमुंबई: बंद हो चुकी इंजीनियरिंग फर्म गेस्ट कीन विलियम्स (जीकेडब्ल्यू) से संबंधित मुंबई के सबसे बड़े भूमि पार्सल में से एक, भांडुप में 37 एकड़ का विस्तार भूमि मालिक और रियल एस्टेट कंपनी महिंद्रा लाइफस्पेस द्वारा संयुक्त रूप से विकसित किया जाएगा।
सौदे की जानकारी रखने वाले एक सूत्र ने कहा, परियोजना का बिक्री मूल्य, जो मिश्रित उपयोग संरचना (आवासीय, खुदरा और कार्यालय) का होगा, 8,000 करोड़ रुपये से 11,000 करोड़ रुपये के बीच आंका गया है।
संपत्ति के मालिक, उद्योगपति केके बांगुर, पिछले कुछ वर्षों से जमीन बेचने की कोशिश कर रहे थे। हालाँकि, कोई खरीदार नहीं था क्योंकि बताई गई कीमत 2,500 करोड़ रुपये थी। सूत्र ने कहा, “कोई भी खरीदार भांडुप के लिए इतनी कीमत सीधे चुकाना नहीं चाहता था, हालांकि प्लॉट रेलवे स्टेशन के ठीक बाहर है और एलबीएस मार्ग को छूता है।”
अंततः, मालिक ने महिंद्रा लाइफस्पेस के साथ एक संयुक्त विकास समझौता करने का फैसला किया। टीओआई ने महिंद्रा लाइफस्पेस के चेयरमैन अमित हरियानी से संपर्क किया, लेकिन उन्होंने कोई टिप्पणी नहीं की।
हालाँकि, एक सूत्र ने कहा कि संयुक्त विकास के लिए टर्म शीट पर हाल ही में हस्ताक्षर किए गए थे और डेवलपर ने मालिक को “बड़ी जमा राशि” का भुगतान किया था। डेवलपर करीब 40 लाख वर्गफुट कारपेट एरिया बेच सकेगा। भांडुप में मौजूदा कीमत लगभग 22,000-24,000 रुपये प्रति वर्गफुट है।
सूत्र ने कहा, “इस परियोजना को पूरा करने में आठ से 10 साल लगेंगे। मालिक को मुनाफे में हिस्सा मिलेगा, जबकि डेवलपर सभी अनुमतियां प्राप्त करेगा और निर्माण और प्रीमियम का भुगतान करेगा।”
भूखंड पर स्थान सार्वजनिक पार्क, नगरपालिका स्कूल, खेल का मैदान और सांस्कृतिक थिएटर जैसी सार्वजनिक सुविधाओं के लिए आरक्षित किया जाएगा।
2005 में, GKW ने भांडुप प्लॉट का एक हिस्सा, लगभग 22 एकड़, नेप्च्यून ग्रुप को 92 करोड़ रुपये में बेच दिया था।
