पुणे: डेवलपर्स द्वारा वित्तीय समस्याओं और अपनी परियोजनाओं के लिए खराब प्रतिक्रिया का हवाला देने के बाद महारेरा ने राज्य में पुणे की एक और मुंबई की तीन परियोजनाओं सहित सात परियोजनाओं का पंजीकरण रद्द कर दिया है।
बाकी में से दो ठाणे से और एक सिंधुदुर्ग से है। पुणे में अपंजीकृत परियोजना कर्वेनगर क्षेत्र की है।
महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के एक अधिकारी ने कहा कि धन की कमी, मुकदमेबाजी, पारिवारिक झगड़ों सहित विवाद, सरकार या योजना अधिकारियों द्वारा अधिसूचना में बदलाव और आर्थिक व्यवहार्यता की कमी जैसे कारणों से किसी परियोजना का पंजीकरण रद्द करने की अनुमति दी गई थी।
अधिकारी ने कहा कि पुणे की 63 परियोजनाओं सहित राज्य भर से 170 परियोजनाओं ने अगस्त में परियोजनाओं के पंजीकरण रद्द करने के लिए आवेदन किया था। अधिकारी ने कहा, “हम बाकी आवेदनों पर सुनवाई करेंगे। परियोजनाएं जांच के दायरे में हैं और सुनवाई की प्रक्रिया जारी है।”
महारेरा के एक अन्य अधिकारी ने कहा कि पंजीकरण रद्द करने से संबंधित सभी सात आदेश महारेरा वेबसाइट पर डाल दिए गए हैं। पंजीकरण रद्द करने के आदेश के बाद, महारेरा ने डेवलपर्स से कहा है कि वे सभी सात परियोजनाओं में विज्ञापन, विपणन, पुस्तक, बिक्री या बिक्री की पेशकश न करें और व्यक्तियों को अपार्टमेंट खरीदने के लिए आमंत्रित न करें।
फरवरी 2023 में, महारेरा ने उन परियोजनाओं के पंजीकरण को रद्द करने की अनुमति दी जो अव्यवहार्य थीं, वित्तीय संकट में थीं और जिनकी प्रतिक्रिया खराब थी।
क्रेडाई के राष्ट्रीय उपाध्यक्ष सुनील फर्डे ने कहा कि यह कदम एक अच्छा विकल्प है और इससे घर खरीदारों को परियोजनाओं से बाहर निकलने में मदद मिलेगी। उन्होंने टीओआई को बताया, ”जब तक दावों का निपटारा हो जाता है, कोई समस्या नहीं है।” मुंबई ग्राहक पंचायत के अध्यक्ष शिरीष देशपांडे ने टीओआई को बताया कि किसी परियोजना का पंजीकरण रद्द करते समय पारदर्शिता होनी चाहिए।
“उपभोक्ता निकायों को डराया जाना चाहिए या कम से कम परियोजना के अपंजीकरण के कारण के बारे में पर्याप्त विज्ञापन होना चाहिए। संबंधित डेवलपर्स को उसी परियोजना को किसी अन्य या अधिक आकर्षक रूप में विकसित करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए।”
