बीडीआर फार्मास्यूटिकल्स के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक धर्मेश शाह के परिवार ने मुंबई के वर्ली इलाके में समुद्र के किनारे स्थित दो लक्जरी अपार्टमेंट लगभग 81 करोड़ रुपये में खरीदे हैं।
सुपर-लक्ज़री प्रोजेक्ट आर्टेसिया की 39वीं रहने योग्य मंजिल पर अपार्टमेंट 367 वर्ग फुट से अधिक बालकनी स्थान के साथ कुल 6,670 वर्ग फुट कालीन क्षेत्र में फैले हुए हैं। इस सौदे में अपार्टमेंट का मूल्य 1.20 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक है, जो उन्हें देश में सबसे महंगी संपत्ति लेनदेन की सूची में ऊपर धकेलता है।
परिवार ने दोनों संपत्तियों को दो ट्रस्टों, आरडीएस प्राइवेट फैमिली ट्रस्ट और बीआरडी स्क्वायर प्राइवेट फैमिली ट्रस्ट के माध्यम से सीधे डेवलपर के रहेजा कॉर्प से हासिल किया है। धर्मेश शाह की पत्नी बिनीता दोनों ट्रस्ट की ट्रस्टी हैं।
Zapkey.com के माध्यम से प्राप्त दस्तावेजों से पता चलता है कि समझौते के अनुसार, खरीदार को टावर में कुल सात कार पार्किंग स्लॉट तक विशेष पहुंच भी मिलेगी। एक सौदे का पंजीकरण 1 नवंबर को हुआ था, जबकि दूसरे सौदे का पंजीकरण दो दिन बाद हुआ था।
बीडीआर फार्मास्यूटिकल्स को ईटी की ईमेल क्वेरी खबर लिखे जाने तक अनुत्तरित रही, जबकि के रहेजा कॉर्प ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।
सुपर-प्रीमियम आवासीय टावर रहेजा आर्टेसिया वर्ली में 5 एकड़ भूमि क्षेत्र में फैला हुआ है। टावर के लिए औसतन 1.25 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत पर सौदे हुए हैं।
बीडीआर समूह की कंपनियां, बीडीआर फार्मास्यूटिकल्स इंटरनेशनल और बीडीआर लाइफ साइंसेज, क्रमशः एक्टिव फार्मास्युटिकल इंग्रीडिएंट (एपीआई) और फॉर्मूलेशन निर्माण में लगी हुई हैं। यह ऑन्कोलॉजी, क्रिटिकल केयर, स्त्री रोग और न्यूरोलॉजी सहित चार विशेष चिकित्सीय क्षेत्रों में विकास पर केंद्रित है।
उच्च ब्याज दरों और आवास की बढ़ती कीमतों के बावजूद, लक्जरी, प्रीमियम और मध्यम आय सहित सभी क्षेत्रों में मुंबई का संपत्ति बाजार पिछले तीन वर्षों से लगभग हर महीने नए रिकॉर्ड बना रहा है।
प्रीमियम और मध्यम आय वाले आवास खंडों में बढ़ी गतिविधि के कारण स्टाम्प शुल्क संग्रह के मामले में प्रदर्शन ने राज्य के खजाने के राजस्व को भी कई महीनों तक बढ़ा दिया है।
चालू वर्ष के पहले 10 महीनों में, राज्य सरकार पहले ही स्टांप शुल्क संग्रह के माध्यम से 9,220 करोड़ रुपये से अधिक प्राप्त कर चुकी है, जो 2022 में दर्ज 8,893 करोड़ रुपये से अधिक के सर्वकालिक उच्च स्तर को पार कर गया है।
शहर के अन्य प्रमुख बाजारों में प्रीमियम आवास में गतिविधि के अलावा, दक्षिण और मध्य मुंबई में सबसे महंगे अपार्टमेंट ने इस प्रदर्शन में बड़े पैमाने पर योगदान दिया है।
सूक्ष्म बाज़ार ने पिछले दो वर्षों में उद्योगपतियों, सीएक्सओ, अभिनेताओं और खेल हस्तियों से जुड़े कई बड़े रिकॉर्ड-सेटिंग लेनदेन देखे हैं।
