प्रतिनिधि छविवैश्विक वित्तीय सेवा कंपनी बीएनवाई मेलॉन ने पुणे में प्रेस्टीज ग्रुप के साथ भारत में लगभग दस लाख वर्ग फुट के लिए सबसे बड़े प्री-लीज समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, जिससे अमेरिकी फाइनेंसर को शहर भर में कई कार्यालयों को एक साइट स्थान पर समेकित करने की अनुमति मिल गई है।
यह कार्यालय पुणे में प्रेस्टीज अल्फाटेक में 16 मंजिलों में फैला हुआ है और 2024 की चौथी तिमाही तक चालू होने की उम्मीद है।
लीज अवधि लॉक-इन अवधि के साथ 15 वर्ष है और किराया 79 रुपये प्रति वर्ग फुट है।
यह सौदा भारत में बीएनवाई मेलॉन की कुल रियल एस्टेट उपस्थिति को पुणे और चेन्नई में 1.4 मिलियन वर्ग फुट से अधिक तक ले जाएगा।
लेखांकन, संचालन और साइट कार्यकारी के वैश्विक प्रमुख, प्रबंध निदेशक, सुदीश पणिक्कर ने कहा, “जैसा कि हम पुणे और चेन्नई में रणनीतिक विकास स्थानों में अपनी उपस्थिति का विस्तार कर रहे हैं, यह नया परिसर हमें देश में शीर्ष, विविध प्रतिभाओं को आकर्षित करने और बनाए रखने के लिए अच्छी स्थिति में रखता है।” , बीएनवाई मेलॉन इंडिया।
प्रेस्टीज ग्रुप मजबूत लीजिंग देख रहा है और अगले पांच वर्षों में बेंगलुरु, मुंबई और हैदराबाद जैसे महत्वपूर्ण बाजारों में 40 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय संपत्ति विकसित करने की योजना बना रहा है।
“यह प्री-रिलीज़ ब्रांडेड डेवलपर्स के साथ निर्माणाधीन इमारतों को पट्टे पर देने के लिए मार्की अधिभोगियों के निरंतर आत्मविश्वास को प्रदर्शित करता है। प्रेस्टीज-ऑफिस के सीईओ जुगी मारवाहा ने कहा, यह इमारत हमारे नए युग की कार्य संस्कृति और भविष्य-प्रूफ प्रेस्टीज ग्रुप 2.0 कार्यालय विकास की कहानी के हिस्से के रूप में कार्यस्थलों के भविष्य के प्रति हमारी प्रतिबद्धता का प्रतीक है।
प्रेस्टीज ग्रुप अगले पांच वर्षों में 3,000 करोड़ रुपये से अधिक की कार्यालय संपत्ति से किराये की आय में 10 गुना वृद्धि की उम्मीद कर रहा है। यह दो साल पहले निजी इक्विटी फर्म ब्लैकस्टोन को बेचने के बाद अपने आय-सृजन कार्यालय का पुनर्निर्माण करने की योजना बना रहा है।
बीएनवाई मेलॉन इंडिया के प्रबंध निदेशक और भारत के इंजीनियरिंग और साइट एक्जीक्यूटिव के प्रमुख पवन पंजवानी के अनुसार, नया कार्यालय स्थान बीएनवाई मेलॉन के पुणे के सभी कर्मचारियों को एक ही छत के नीचे इंजीनियरिंग सहित सभी कार्यों में लाएगा, जिससे सहयोग और स्वायत्तता को बढ़ावा मिलेगा। हमारे वैश्विक ग्राहक। उन्होंने कहा, “इस नए विश्व स्तरीय परिसर में निवेश हमारे कर्मचारी अनुभव को बेहतर बनाने और अधिक जुड़े हुए भविष्य को आगे बढ़ाने की हमारी प्रतिबद्धता का हिस्सा है।”
संजय बजाज, एमडी-पुणे जेएलएल इंडिया, ने कहा कि पुणे में बीएफएसआई जीसीसी से लगातार वृद्धि देखी गई है और अब यह इस क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक के रूप में अग्रणी है। “प्रेस्टीज, खराडी में बीएनवाई मेलन द्वारा संपन्न सबसे हालिया लेनदेन शहर के लिए एक प्रमाण है। खरादी माइक्रो-मार्केट ने अपने बुनियादी ढांचे, गुणवत्तापूर्ण कार्यालय रियल एस्टेट और कई आवासीय विकल्पों के साथ बीएफएसआई जीसीसी के कब्जेदारों के लिए अपना आकर्षण जारी रखा है”, उन्होंने कहा।
31 दिसंबर, 2023 तक बीएनवाई मेलॉन के पास हिरासत और/या प्रशासन के तहत $47.8 ट्रिलियन और प्रबंधन के तहत $2.0 ट्रिलियन की संपत्ति थी। बीएनवाई मेलॉन द बैंक ऑफ न्यूयॉर्क मेलॉन कॉर्पोरेशन का कॉर्पोरेट ब्रांड है।
रियल एस्टेट डेवलपर प्रेस्टीज ग्रुप के पास योजना और निर्माण चरणों के तहत मुंबई और बैंगलोर जैसे महत्वपूर्ण बाजारों में 12300 करोड़ रुपये से अधिक की परियोजनाएं हैं।
