प्रतिनिधि छविमुंबई: आयकर अपीलीय न्यायाधिकरण (आईटीएटी), मुंबई पीठ द्वारा निपटाए गए एक अजीबोगरीब मामले में, एक करदाता मुकेश हरिलाल मेहता ने वित्तीय वर्ष 2014-15 के लिए अपने आयकर (आईटी) रिटर्न में धारा 54 कटौती का दावा किया था। टैक्स ट्रिब्यूनल ने कहा कि बिल्डर द्वारा फ्लैट आवंटित करने में की गई गलती के कारण इस दावे को खारिज नहीं किया जा सकता है। बिल्डर ने गलती से उनके द्वारा खरीदा गया फ्लैट किसी अन्य खरीदार को आवंटित कर दिया था, लेकिन उन्होंने इस गलती को स्वीकार कर लिया और मेहता को उसी इमारत में समान रूप से रखा गया फ्लैट आवंटित कर दिया।
आईटी अधिनियम की धारा 54 में प्रावधान है कि किसी आवासीय संपत्ति की बिक्री पर किसी व्यक्ति को होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उस सीमा तक छूट दी जाएगी, जब इस तरह के पूंजीगत लाभ को एक वर्ष पहले या दो साल बाद किसी अन्य आवासीय संपत्ति की खरीद में निवेश किया जाता है। ऐसी बिक्री. अथवा नई आवासीय संपत्ति का निर्माण मूल संपत्ति की बिक्री की तारीख से तीन साल के भीतर किया जा सकता है।
इन शर्तों को मेहता ने पूरा किया। हालांकि, मूल्यांकन के दौरान आईटी अधिकारी ने इस दावे का खंडन किया क्योंकि नए फ्लैट की खरीद का सबूत देने वाला कोई पंजीकृत विक्रय पत्र नहीं था। इसके अलावा, कब्जा पत्र में उल्लिखित नए फ्लैट का विवरण उस फ्लैट से अलग था जिसके लिए भुगतान किया गया था।
आईटीएटी ने माना कि छूट से इनकार करना अनुचित है क्योंकि फ्लैट आवंटित करने में बिल्डर द्वारा की गई गलती के लिए उसे दंडित नहीं किया जा सकता है।
