कृत्रिम बुद्धिमत्ता से संचालित प्रॉपटेक कंपनी ब्लॉक्स ₹350 करोड़ के उद्यम मूल्य पर पूरे महाराष्ट्र में गहरी उपस्थिति वाली एक जनादेश ब्रोकरेज फर्म जस्टो में एक नियंत्रित हिस्सेदारी हासिल करने के लिए तैयार है। घटनाक्रम की प्रत्यक्ष जानकारी रखने वाले व्यक्तियों ने कहा कि लेन-देन, जो उन्नत चरण में है, नकदी और स्टॉक के साथ संपन्न होने की उम्मीद है।
यह अधिग्रहण भारत के रियल एस्टेट और उभरते प्रॉपटेक सेक्टर के बीच चल रहे तालमेल की पृष्ठभूमि में महत्वपूर्ण है, जिसने संपत्ति लेनदेन के तरीके को बदल दिया है।
दोनों कंपनियों का वर्तमान में प्रत्येक का वार्षिक अधिदेश व्यवसाय लगभग ₹3,500 करोड़ है।
ऊपर उल्लिखित व्यक्तियों में से एक ने कहा, “रणनीतिक अधिग्रहण से ब्लॉक्स की स्थिति को भारत में अग्रणी प्रॉपटेक कंपनियों में से एक के रूप में मजबूत करने में मदद मिलने की उम्मीद है, जिसके विभिन्न व्यवसायों में लगभग ₹8,000 करोड़ का समेकित सकल माल मूल्य (जीएमवी) है।” इस अधिग्रहण के साथ, ब्लॉक्स जस्टो में बहुमत हिस्सेदारी हासिल कर लेगा, जिससे जस्टो के दलालों और डेवलपर भागीदारों को ब्लॉक्स की कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) बिक्री और विपणन तकनीक का लाभ उठाने में मदद मिलेगी। जस्टो को ईटी की ईमेल क्वेरी खबर लिखे जाने तक अनुत्तरित रही। ब्लॉक्स ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।
जस्टो का लक्ष्य रियल एस्टेट डेवलपर्स और घर खरीदारों को जोड़ना है और उसने 80 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं पर काम किया है, और 4.2 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का लेनदेन किया है।
2020 में शुरू हुई, ब्लॉक्स एक पूरी तरह से एकीकृत ऑनलाइन रियल-एस्टेट सेवा है जो ग्राहकों को अपने घर खरीदने के अनुभव को यथासंभव सहज बनाने की अनुमति देती है। यह अपने व्यापक घर-खरीद अनुभव के माध्यम से पारदर्शिता और सुविधा के साथ त्वरित साइट विजिट प्रदान करता है। यह शहर भर में वर्चुअल और भौतिक साइट विज़िट में सहायता के लिए प्रत्येक घर खरीदार को एक रिलेशनशिप मैनेजर नियुक्त करता है।
पिछले साल मई में, ब्लॉक्स ने 1.5 मिलियन डॉलर में संपत्ति बिक्री और विपणन कंपनी प्लिंथस्टोन रेमा का अधिग्रहण किया था और इसे ब्लॉक्स एक्सक्लूसिव के नाम से जाने जाने वाले पोर्टफोलियो के विस्तार के रूप में जोड़ा गया था। दिसंबर में, ब्लॉक्स ने सीरीज ए फंडिंग राउंड में $12 मिलियन या लगभग ₹100 करोड़ जुटाए – जो भारत में प्रॉपटेक क्षेत्र में सबसे बड़ा था। इस फंडिंग राउंड को सिलिकॉन वैली के मौजूदा निवेशकों, नए रणनीतिक निवेशकों और CRED के संस्थापक कुणाल शाह सहित स्वर्गदूतों का समर्थन प्राप्त था।
उद्योग विशेषज्ञों का कहना है कि भारत में प्रॉपटेक सेक्टर अभी भी शुरुआती चरण में है, लेकिन इसमें वृद्धि और विकास की बड़ी गुंजाइश है। महामारी के बाद देश में प्रॉपटेक स्टार्ट-अप की संख्या में 48% की वृद्धि हुई है, लेकिन अभी भी यह देश में कुल मान्यता प्राप्त स्टार्टअप का केवल 6% है। पिछले वर्ष भारत में बनाए गए लगभग 65 यूनिकॉर्न में से केवल कुछ ही प्रॉपटेक क्षेत्र में थे।
पिछले कुछ वर्षों में भारत में कोविड-19 महामारी से प्रेरित डिजिटल त्वरण के कारण प्रॉपटेक लगातार बढ़ रहा है। प्रौद्योगिकी की तैनाती ने उस क्षेत्र में लेनदेन से संबंधित डेटा तक पहुंच के साथ पारदर्शिता में सुधार करने में मदद की है जो लंबे समय से अपारदर्शी बना हुआ था।
