प्रतिनिधि छविनोएडा: नोएडा प्राधिकरण के प्रयासों के बावजूद, शहर की 57 परियोजनाओं में से केवल 14 के डेवलपर्स ने पिछले तीन महीनों में यूपी सरकार के पुनर्वास पैकेज के लिए हस्ताक्षर किए हैं।
जब पैकेज – पूर्व नौकरशाह अमिताभ कांत की अध्यक्षता वाले पैनल की सिफारिशों के आधार पर – पिछले दिसंबर में घोषित किया गया था, प्राधिकरण ने 57 परियोजनाओं की पहचान की थी जो बकाया राशि के कारण अटकी हुई थीं। इन परियोजनाओं में कुल 32,453 फ्लैट थे, जिनमें से अधिकांश खरीदारों को सौंप दिए गए थे लेकिन पंजीकृत नहीं थे।
इन 57 में से 13,639 फ्लैट वाले 35 प्रोजेक्ट के बिल्डरों ने सरकार के सौदे के लिए हां कह दी। लेकिन अब तक, केवल 14 परियोजनाओं के डेवलपर्स ने अपने पुनर्गणना किए गए बकाया का 25% प्राधिकरण के पास जमा किया है – महामारी के दो वर्षों के दौरान दंडात्मक ब्याज पर शून्य अवधि की छूट का लाभ उठाने के लिए पहला कदम।
इस अग्रिम भुगतान के साथ, अब लगभग 4,000 फ्लैटों का पंजीकरण किया जा सकता है। लेकिन प्राधिकरण अब तक मात्र 500 का ही पंजीकरण कर सका है। इससे प्राधिकरण को अपना राजस्व 112 करोड़ रुपये बढ़ाने में मदद मिली है।
प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने कहा कि शेष 22 परियोजनाओं के बिल्डर जिन्होंने पुनर्वास पैकेज पर अपनी सहमति दी है, वे नए वित्तीय वर्ष में 25% अग्रिम राशि जमा करने पर विचार कर रहे हैं। उन्होंने कहा कि अप्रैल में बड़ी संख्या में रजिस्ट्रियां होने की पूरी संभावना है।
“हम इन बिल्डरों के साथ लगातार संपर्क में हैं। हम उन्हें जल्द से जल्द संशोधित बकाया का 25% जमा करने के लिए मनाने की कोशिश कर रहे हैं, ”सीईओ ने कहा।
स्टांप विभाग रजिस्ट्रियों की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए विभिन्न हाउसिंग सोसायटियों में शिविर लगा रहा है। 1 मार्च को सेक्टर 77 स्थित एक्सप्रेस जेनिथ सोसायटी में कैंप लगाया गया था. उस दिन कुल 55 रजिस्ट्रियां सील की गईं.
इसी तरह के शिविर सेक्टर 6 में इंदिरा गांधी कला केंद्र में आयोजित किए गए थे। अब तक कई शिविरों में कुल 500 फ्लैट पंजीकृत किए गए हैं।
कई कॉन्डोमिनियम के निवासी रजिस्ट्रियों की गति के खिलाफ चिंता जता रहे हैं। कई सोसायटियों में निवासियों ने बैनर और पोस्टर लगाकर घोषणा की है कि यदि उनके फ्लैटों का पंजीकरण उससे पहले नहीं हुआ तो वे लोकसभा चुनाव में मतदान नहीं करेंगे।
राज्य सरकार पिछले साल 21 दिसंबर को रुकी हुई परियोजनाओं के लिए अपनी पुनर्वास योजना लेकर आई थी। नोएडा प्राधिकरण ने बाद में 57 ऐसी परियोजनाओं को सूचीबद्ध किया और उनके डेवलपर्स को बैठक के लिए बुलाया। इनमें से 47 प्रोजेक्ट के बिल्डरों ने बैठक में हिस्सा लिया और 35 ने डील के लिए हां कह दी.
ग्रेटर नोएडा में अब तक 16 परियोजनाओं में 1,365 फ्लैट पंजीकृत किए जा चुके हैं। इन परियोजनाओं के बिल्डरों ने अग्रिम राशि जमा कर दी है, जो कुल मिलाकर 73 करोड़ रुपये है।
