रियल एस्टेट क्रेडिट फंड निसस फाइनेंस ने अपने प्रायोजक और रणनीतिक साझेदार बीसीडी ग्रुप के साथ, वरिष्ठ सुरक्षित सूचीबद्ध गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर (एनसीडी) के माध्यम से शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी सुविता रियल एस्टेट में 105 करोड़ रुपये से अधिक का निवेश किया है।
यह निवेश पुणे के मंजरी-बुद्रुक इलाके में 12.16 एकड़ भूमि के लिए किया गया है। इस फंडिंग का उद्देश्य शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट समूह को पुणे में मध्यम आय वाले किफायती आवास क्षेत्र में अपनी संपत्ति में तेजी लाने में मदद करना है।
इस भूमि को 2.1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक बिक्री योग्य क्षेत्र के साथ एक किफायती आवास मिश्रित उपयोग वाली टाउनशिप के रूप में विकसित करने की क्षमता है। यह भूमि पार्सल शापूरजी पल्लोनजी समूह द्वारा विकसित किए जा रहे एक बड़े लेआउट का हिस्सा है।
निसस फाइनेंस के एमडी और सीईओ अमित गोयनका ने कहा, “यह निवेश आरईएसओ-1 फंड के लिए हमारी रणनीतिक दृष्टि के साथ पूरी तरह से मेल खाता है, जिसका उद्देश्य पर्याप्त संपत्ति कवर के साथ जोखिम-कम संरचना को बनाए रखते हुए महत्वपूर्ण अल्फा उत्पन्न करना है।”
पुणे के पूर्वी भाग में स्थित, मंजरी बुद्रुक शहर के सबसे तेजी से विकसित होने वाले उपनगरीय इलाकों में से एक है, जिसने पिछले तीन वर्षों में पुणे-सोलापुर रोड (राष्ट्रीय राजमार्ग 9) पर महत्वपूर्ण बिक्री और मूल्य प्रशंसा देखी है।
“यह निवेश विकास के लिए हमारी सामूहिक दृष्टि है और भविष्य के सहयोग के लिए मंच तैयार करता है। शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट के एमडी और सीईओ वेंकटेश गोपालकृष्णन ने कहा, हम रियल एस्टेट बाजार में मूल्य बनाने के लिए अपनी ताकत और विशेषज्ञता का लाभ उठाने के लिए तत्पर हैं।
डिबेंचर बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज के थोक ऋण खंड में सूचीबद्ध हैं।
यह पिछले छह महीनों में निसस फाइनेंस के रियल एस्टेट स्पेशल अपॉर्चुनिटीज फंड-1 द्वारा किया गया चौथा निवेश है। रियल एस्टेट-केंद्रित फंड में 700 करोड़ रुपये का कोष है और इसका प्रबंधन निसस बीसीडी एडवाइजर्स एलएलपी द्वारा किया जाता है। यह मध्य-आय, किफायती आवास और नियोजित विकास परियोजनाओं में अवसरवादी मध्यम अवधि के संरचित निवेश करता है।
निसस फाइनेंस (NiFCO) रियल एस्टेट परियोजनाओं के भीतर अत्यधिक मूल्य-वृद्धि के अवसरों की पहचान करने, संरचित पूंजी के माध्यम से पर्याप्त मूल्य अनलॉक करने के लिए बढ़ी हुई पैदावार और मजबूत परिसंपत्ति कवर की पेशकश करने पर केंद्रित है। इन निवेशों को उनकी लाभप्रदता और जोखिम कम करने के लिए चुना जाता है, जो छोटे से मध्यम निवेश अवधि वाले सात प्रमुख महानगरों के प्रमुख सूक्ष्म बाजारों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट बहु-व्यवसाय समूह, शापूरजी पालोनजी समूह का एक महत्वपूर्ण खंड है। यह अब तक 19 मिलियन वर्ग फुट से अधिक विकसित हो चुका है और मुंबई, पुणे, बेंगलुरु, गुड़गांव और कोलकाता सहित प्रमुख भारतीय शहरों में 28 मिलियन वर्ग फुट का विकास निर्माणाधीन है।
