नई दिल्ली: डीएलएफ ने 600 रुपये अंकित मूल्य के निजी तौर पर रखे गए, सूचीबद्ध, सुरक्षित, गैर-परिवर्तनीय, प्रतिदेय बांड की खरीद के लिए स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक, सिंगापुर शाखा, डीबी इंटरनेशनल (एशिया), सिंगापुर और डॉयचे इन्वेस्टमेंट्स इंडिया के साथ एक समझौता किया है। कंपनी ने बीएसई फाइलिंग में बताया कि बांड जारीकर्ता ने उस पर अर्जित ब्याज सहित उक्त बांड के पुनर्भुगतान में चूक की है।
उक्त बांड एक्सिस ट्रस्टी सर्विसेज के पक्ष में सुरक्षित हैं, जो उक्त बांड जारीकर्ता और उसके सहयोगियों के स्वामित्व वाले गुरुग्राम में स्थित लगभग 72.36 एकड़ भूमि पार्सल पर बांड धारक की ओर से कार्य कर रहा है।
बांड जारीकर्ता द्वारा किए गए डिफ़ॉल्ट को देखते हुए, बांड धारक की ओर से बांड ट्रस्टी ने SARFAESI के तहत अपने बकाया की वसूली के लिए कार्यवाही शुरू की थी और गिरवी रखी गई भूमि की नीलामी आयोजित की थी।
गिरवी रखी गई जमीन के हिस्से की विकास क्षमता को ध्यान में रखते हुए, कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी डीएलएफ होम डेवलपर्स (डीएचडीएल) ने बोली लगाकर गिरवी जमीन के एक हिस्से को हासिल करने की प्रक्रिया में भाग लिया था। हालाँकि, डीएचडीएल की बोली को कुछ तकनीकी आधारों पर बांड ट्रस्टी द्वारा स्वीकार नहीं किया गया था। उक्त SARFAESI कार्यवाही की वैधता ऋण वसूली अपीलीय न्यायाधिकरण, दिल्ली के समक्ष चल रहे मुकदमे का मामला है।
कंपनी, सीधे या अपने सहयोगियों के माध्यम से, ~29 एकड़ के भूमि पार्सल में समग्र अधिकार और हित हासिल करने का इरादा रखती है, जिसमें 7.5 मिलियन वर्ग फुट तक की अनुमानित विकास क्षमता है। इसमें से ~25 एकड़ की भूमि बंधक भूमि का हिस्सा है। तदनुसार, कंपनी ने बांड धारक के साथ एक समझौता किया है, जिसमें कंपनी 825 करोड़ रुपये की बातचीत के आधार पर उक्त बांड खरीदेगी और बांड धारक के अधिकारों को ग्रहण करेगी।
नियामक फाइलिंग में कहा गया है कि कंपनी एक रणनीतिक निवेश के रूप में बांड खरीद रही है और बांड जारीकर्ता के साथ प्रवर्तन, निपटान सहित बांड दस्तावेज के तहत अधिकारों पर विचार करेगी।
इसके अलावा, कंपनी, सीधे या अपने सहयोगियों के माध्यम से, बांड जारीकर्ता और उसकी कुछ भूमि-स्वामित्व वाली कंपनियों/सहयोगियों के साथ अलग-अलग बाध्यकारी समझौतों के माध्यम से, भूमि के शेष हिस्से में अधिकार और हित प्राप्त करेगी।
