प्रतिनिधि छविभारत की सबसे बड़ी आईटी कंपनी टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (TCS), जिसने कर्मचारियों को कार्यालय से काम फिर से शुरू करने के लिए कहा है, ने दिल्ली-एनसीआर में सबसे बड़े कार्यालय स्थान लेनदेन में से एक में नोएडा में 400,000 वर्ग फुट पट्टे पर लिया है।
कंपनी ने नोएडा एक्सप्रेसवे पर Assotech Business Cresterra में जगह ली है।
“बड़े निगमों द्वारा कार्यान्वित कार्यालय वापसी नीतियां उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थान, विशेष रूप से ग्रेड ए संपत्तियों की नए सिरे से मांग को बढ़ावा दे रही हैं। कुशमैन एंड वेकफील्ड के उत्तर भारत के प्रबंध निदेशक, विभोर जैन ने कहा, आईटी कंपनियां परंपरागत रूप से ऑफिस स्पेस की जरूरतों पर हावी रही हैं, और उनमें से अधिकांश ने घर से काम खत्म कर दिया है, हमें आने वाली तिमाहियों में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग में वृद्धि की उम्मीद है। .
Assotech Business Cresterra 2 मिलियन वर्ग फुट में फैला हुआ है, और यह इस परियोजना की आखिरी इमारत थी टीसीएस जगह ले ली है.
दोनों कंपनियों ने ईमेल क्वेरी का जवाब नहीं दिया।
इससे पहले जेनपैक्ट और सेलेबल टेक्नोलॉजीज ने इसी कॉम्प्लेक्स में जगह ली थी।
दिल्ली-एनसीआर में अक्टूबर-दिसंबर के दौरान 3.7 एमएसएफ की सकल लीजिंग वॉल्यूम (जीएलवी) देखी गई, जो 2023 में दर्ज की गई सबसे अधिक मात्रा है। जीएलवी तिमाही दर तिमाही आधार पर 10% अधिक थी और पिछले साल इसी तिमाही में दर्ज की गई स्वस्थ मात्रा की तुलना में थोड़ी कम थी। कुशमैन एवं वेकफील्ड के अनुसार।
इस जीएलवी के बड़े हिस्से में 83% की हिस्सेदारी के साथ ताजा अंतरिक्ष अधिग्रहण शामिल था, इसके बाद पूर्व-प्रतिबद्धताएं शामिल थीं, जिसमें 11% हिस्सेदारी हासिल की गई थी। दिलचस्प बात यह है कि चौथी तिमाही में फ्लेक्स स्पेस सेक्टर 24% हिस्सेदारी के साथ अंतरिक्ष का सबसे बड़ा उपभोक्ता था, जिसने आमतौर पर प्रमुख आईटी-बीपीएम सेक्टर को पीछे छोड़ दिया, जिसकी लीजिंग में 23% हिस्सेदारी थी।
दिल्ली-एनसीआर को भी तिमाही में लगभग 2.9 एमएसएफ का प्रवाह प्राप्त हुआ, जिससे 2023 में कुल वार्षिक लॉन्च 4.9 एमएसएफ हो गया। Q4 में शहर में प्रवेश करने वाली भारी आपूर्ति के कारण, जो पिछली 6 तिमाहियों की आपूर्ति के औसत से लगभग 1.2 गुना अधिक थी, रिक्ति दर में तिमाही आधार पर 50 आधार अंकों की थोड़ी वृद्धि हुई है।
2024 से 2026 तक 19 एमएसएफ से अधिक आपूर्ति होने की संभावना है, जिसमें से लगभग 44% गुड़गांव और नोएडा के प्रमुख उपबाजारों में है। इससे रिक्ति दर बढ़ने की संभावना है, हालांकि मजबूत मांग कुछ हद तक प्रतिबल के रूप में कार्य करने की उम्मीद है।
