नई दिल्ली: उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (यूपी-रेरा) ने शुक्रवार को हाल ही में पारित निर्देशों की स्थिति की समीक्षा की और पाया कि प्रमोटरों ने पर्याप्त समय देने के अलावा इसके निर्देशों का अनुपालन नहीं किया है।
समीक्षा के दौरान पाया गया कि 1,810 प्रमोटरों में से केवल 666 प्रमोटरों ने पत्राचार के लिए निदेशक का विवरण अपलोड किया है। प्राधिकरण ने विज्ञापन नियमों के उल्लंघन में प्रमोटरों को लगभग 130 नोटिस जारी किए हैं।
यूपी-रेरा के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी ने कहा, “पारदर्शिता, जिम्मेदारी और उत्तरदायित्व लाने के साथ-साथ तेजी से पंजीकरण, विस्तार सुनिश्चित करने के लिए निर्देश जारी किए गए थे। हम उम्मीद करते हैं कि प्रमोटर निर्देशों के अनुसार कार्य करेंगे।”
इसलिए, यूपी-रेरा ने पंजीकृत परियोजनाओं के प्रमोटरों को रेरा अधिनियम की धारा-37 के प्रावधानों के तहत एक कार्यालय नोटिस जारी किया है और समयबद्ध तरीके से पारित निर्देश के निष्पादन न होने पर अपनी नाराजगी व्यक्त की है।
साथ ही प्राधिकार ने सभी निर्देशों का अविलंब अनुपालन सुनिश्चित करने का निर्देश दिया है. रेरा अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार रेरा से पारित निर्देशों का अनुपालन न करना एक दंडनीय कार्य है और इसके लिए प्रमोटर जिम्मेदार होंगे।
प्राधिकरण रेरा अधिनियम की धारा 63 के तहत अपनी शक्तियों का उपयोग करते हुए सख्त कार्रवाई कर सकता है और उचित मात्रा में जुर्माना लगा सकता है।
पिछले महीनों में, यूपी-रेरा ने पंजीकृत और अपंजीकृत परियोजनाओं के प्रचार और विज्ञापन के बारे में निर्देश जारी किए थे और रेरा पंजीकरण संख्या और पोर्टल का प्रमुखता से उल्लेख किया था, रेरा के साथ पत्राचार के लिए संगठन के एक नामित निदेशक के निर्देशांक अपलोड किए थे, परियोजनाओं के भरे हुए विवरण को अद्यतन और सही किया था। RERA पोर्टल, उपभोक्ताओं के लिए सक्रिय टेलीफोन नंबर बनाए रखेगा और उन्हें जवाब देने के लिए जानकार व्यक्ति को नियुक्त करेगा और मेगा परियोजनाओं के लिए हेल्पलाइन नंबर सक्रिय करेगा।
इसके अलावा, दिशानिर्देशों में परियोजना पंजीकरण आवेदनों में संपूर्ण विवरण प्रदान करना, परियोजना पंजीकरण प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए बैंकों को स्थायी निर्देशों के साथ सभी तीन बैंक खाते, उपभोक्ताओं के साथ समझौते के लिए पोर्टल पर अपलोड किए गए बिक्री के लिए मॉडल समझौते का उपयोग करना, अनुमोदन के लिए सभी क्यूपीआर अपलोड करना शामिल है। विस्तार अनुप्रयोगों आदि के
