प्रतिनिधि छविरियल एस्टेट डेवलपर गुलशन होम्ज़ ने सेक्टर 129, नोएडा में 2.5 एकड़ भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है – जो राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में सबसे प्रमुख रियल एस्टेट स्थानों में से एक है – एक बैंक से 150 करोड़ रुपये में, सौदे के बारे में जानकारी रखने वाले दो व्यक्तियों ने कहा।
कंपनी, जिसके पास उसी क्षेत्र में एक और वाणिज्यिक परियोजना है, वहां दस लाख वर्ग फुट विकसित करने की योजना बना रही है।
गुलशन होम्ज़ के निदेशक दीपक कपूर ने कहा, “भूमि के अधिकार हस्तांतरित करने की प्रक्रिया पूरी हो चुकी है और हमने योजना शुरू कर दी है।”
भूमि पार्सल नोएडा और ग्रेटर नोएडा में जेपी टाउनशिप का हिस्सा हैं, जो बिल्डर द्वारा ऋण चूक और उसके दिवालिया होने के बाद वित्तीय संस्थानों द्वारा अधिकांश भूमि पार्सल पर कब्जा करने के बाद विभिन्न डेवलपर्स के लिए आकर्षण बन गए हैं, यहां तक कि 20,000 से अधिक घर खरीदार डिलीवरी की प्रतीक्षा कर रहे हैं। उनके घरों का.
पिछले वर्ष में, मैक्स, एलएंडटी, गौर्स, साया, सीआरसी, पारस और गुलशन जैसी कंपनियों ने 3,000 करोड़ रुपये से अधिक की जमीन खरीदी है और 10,000 करोड़ रुपये से अधिक की राजस्व क्षमता वाली परियोजनाएं शुरू की हैं।
उद्योग विशेषज्ञों के अनुसार, नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे का क्षेत्र, जहां गुलशन होम्ज़ ने जमीन का अधिग्रहण किया है, एक साल से भी कम समय में कीमतें दोगुनी हो गई हैं।
उन्होंने कहा कि राजमार्ग के किनारे स्थित भूमि पार्सल मुख्य रूप से खुदरा और कार्यालय विकास के लिए साइटों के रूप में काम करते हैं, जबकि जेपी टाउनशिप के भीतर का उपयोग उच्च स्तरीय आवासीय संपत्तियों के निर्माण के लिए किया जा रहा है।
गुलशन होम्ज़ कपूर ने कहा कि बिल्डर एक स्थानीय भागीदार के साथ संयुक्त उद्यम में उत्तर प्रदेश के मोरादाबाद में 90 अपार्टमेंट भी विकसित कर रहा है।
उन्होंने कहा, “टियर 2 शहरों से भारी मांग है और मुरादाबाद के लोगों के पास भुगतान करने की क्षमता है लेकिन उनके पास एकीकृत विकास नहीं है।” “सामुदायिक विला परियोजना उनके लिए सबसे अच्छा विकल्प है।”
8,500 वर्ग फुट के प्रत्येक विला की कीमत 7.5 करोड़ रुपये है।
कपूर ने कहा, कंपनी इस परियोजना में 450 करोड़ रुपये का निवेश करना चाहती है।
