पुणे: पंजीकरण विभाग के अधिकारियों ने शनिवार को कहा कि केंद्र सरकार को राज्य में उप-पंजीयकों को केंद्रीय या राज्य कानूनों का उल्लंघन करने वाले संपत्ति दस्तावेजों के पंजीकरण से इनकार करने की अनुमति देने के लिए पंजीकरण अधिनियम, 1908 में संशोधन करना होगा।
पंजीकरण अधिकारियों ने कहा कि यह प्रस्ताव पिछले साल अगस्त में राज्य विधानसभा के मानसून सत्र के बाद राज्यपाल कार्यालय के माध्यम से गृह मंत्रालय के न्यायिक प्रभाग में संशोधन के लिए रखा गया था। महाराष्ट्र के अलावा, तमिलनाडु और कर्नाटक जैसे अन्य राज्यों ने भी केंद्रीय अधिनियम में संशोधन की मांग करते हुए इसी तरह के प्रस्ताव रखे हैं।
राजस्व विभाग के उप सचिव एस बजाज ने कहा, “जब तक केंद्र सरकार अधिनियम में बदलाव नहीं करती, राज्य इसे लागू नहीं कर सकता।” “राज्य ने संशोधन के लिए गृह मंत्रालय (न्यायिक प्रभाग) को प्रस्ताव भेजा था क्योंकि यह एक केंद्रीय अधिनियम है। एक बार संशोधन हो जाने के बाद इसे राज्य में लागू किया जा सकता है, ”उन्होंने टीओआई को बताया।
संपत्ति पंजीकरण विभाग के एक अधिकारी ने कहा, “उप-पंजीयकों को किसी भी केंद्रीय या राज्य कानून द्वारा निषिद्ध लेनदेन से संबंधित कुछ दस्तावेजों के पंजीकरण से इनकार करने की शक्तियां देने के लिए उक्त अधिनियम में धारा 18 (ए) को शामिल किया जाएगा।”
प्रस्ताव को महाराष्ट्र विधान सभा और परिषद ने 25 जुलाई और 3 अगस्त, 2023 को अपनी बैठक में मंजूरी दे दी थी। संशोधन का आह्वान महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक अधिनियम, 2016 और महाराष्ट्र विखंडन और समेकन रोकथाम अधिनियम के उल्लंघन के बाद किया गया है। पिछले दो वर्षों में पंजीकृत कुछ संपत्ति दस्तावेजों में होल्डिंग्स एक्ट, 1947 का उल्लंघन किया गया है। पंजीकरण विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “संशोधन यह सुनिश्चित करेगा कि उप-पंजीयक पंजीकरण से पहले दस्तावेजों की जांच करें।” अवधूत लॉ फाउंडेशन ने भ्रष्टाचार के डर से सब-रजिस्ट्रारों को बहुत अधिक अधिकार देने का विरोध किया है। फाउंडेशन के श्रीकांत जोशी ने कहा, “उप-पंजीयकों द्वारा उक्त शक्तियों का दुरुपयोग किया जा सकता है।”
