प्रतिनिधि छविराष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) ने रियल एस्टेट विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) संकल्प सिद्धि डेवलपर्स के खिलाफ कॉर्पोरेट दिवाला समाधान प्रक्रिया शुरू करने का आदेश दिया है।
एसपीवी को मुंबई के जोगेश्वरी उपनगर में एक परियोजना के विकास के लिए आहूजा हाइव द्वारा प्रचारित किया गया था, जिसे अब हाइव कार्बन-जीरो डेवलपर्स के रूप में जाना जाता है, और 2022 से चीनी समूह फोसुन द्वारा नियंत्रित और प्रबंधित किया गया है।
कंपनी के परिचालन ऋणदाता, लेखा एंटरप्राइजेज ने जून 2022 में कंपनी द्वारा दिए गए कार्य अनुबंध के तहत प्रदान की गई सेवाओं के भुगतान में चूक के बाद दिवालिया याचिका दायर की।
संकल्प सिद्धि डेवलपर्स ने याचिका के जवाब में कहा कि यह आहूजा हाइव (हाइव कार्बन-जीरो डेवलपर्स) द्वारा प्रवर्तित एक एसपीवी है।
हाइव कार्बन-ज़ीरो डेवलपर्स को गौतम आहूजा द्वारा निगमित और प्रवर्तित किया गया है, जिसमें अगापे टीम होल्डिंग्स ने निवेश किया है।
ऐसा कहा गया है कि आहूजा जनवरी 2022 तक हाइव कार्बन-ज़ीरो के सीईओ थे, और यह पता चला कि आहूजा ने भारत भर में कई निवेशकों को धोखा देकर एसपीवी के संबंध में धोखाधड़ी की है।
कंपनी का तर्क यह है कि आहूजा ने संयुक्त उद्यम और परियोजना को छोड़ दिया, और इसके कारण कंपनी फंस गई और व्यावसायिक और साथ ही आर्थिक रूप से विभिन्न प्रतिकूलताओं का सामना करना पड़ रहा है। हालाँकि, परिचालन ऋणदाता की इस पर अलग राय है।
वकील आकाश रेबेलो और वकील चेतन कावड़िया ने तर्क दिया, “जब एसपीवी ने परिचालन ऋणदाता के साथ एक एक्सप्रेस अनुबंध में प्रवेश किया था तो उस पर सीधे तौर पर चीनी निदेशकों का नियंत्रण था और अब, बाद में, यह आहूजा बिल्डर्स को जिम्मेदारी सौंपने की कोशिश कर रहा है।” और सिक्योर लीगल मुंबई के प्रबंध वकील, जो लेखा एंटरप्राइजेज का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं।
एसपीवी ने अपने जवाब में कहा है कि उसका अपने कानूनी दायित्व से पीछे हटने का कोई गलत इरादा नहीं है, लेकिन वह परिचालन ऋणदाता को भुगतान करने में असमर्थ है। आगे यह भी कहा गया कि कंपनी परियोजना के विकास के लिए तीसरे पक्ष के डेवलपर्स के साथ जुड़ने का प्रयास कर रही है।
एनसीएलटी की मुंबई पीठ के अनुसार, ऋण और डिफ़ॉल्ट का अस्तित्व – दिवाला याचिका स्वीकार करने के लिए आवश्यक दो आवश्यक योग्यताएं – इस मामले में साबित हुई हैं।
एसपीवी ने परिचालन ऋणदाता की सेवाओं का लाभ उठाया और सेवा प्रदाता द्वारा उठाए गए बिलों को कंपनी ने 16 फरवरी, 2023 को एक ईमेल के माध्यम से स्वीकार किया और बकाया चुकाने के लिए अधिक समय मांगा। हालाँकि, कंपनी बकाया राशि का भुगतान करने में विफल रही, पीठ ने दिवालिया प्रक्रिया शुरू करने का आदेश देते हुए कहा।
एनसीएलटी ने इन्सॉल्वेंसी एंड बैंकरप्सी कोड, 2016 के अनुसार दिवालियापन समाधान प्रक्रिया का संचालन करने के लिए राजकुमार जयसवाल को अंतरिम समाधान पेशेवर (आईआरपी) नियुक्त किया है।
आईबीबीआई के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, दिसंबर के अंत तक सभी क्षेत्रों में कुल 7,325 कंपनियों को प्रशासन में लाया गया था। समाधान के लिए स्वीकृत इन कंपनियों में से 1,538 या 21%, 2016 में IBC की स्थापना के बाद से रियल एस्टेट क्षेत्र से हैं।
