प्रतिनिधि छविराष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) ने रियल्टी डेवलपर लोक हाउसिंग एंड कंस्ट्रक्शन्स की कॉर्पोरेट दिवालियापन समाधान प्रक्रिया (सीआईआरपी) के लिए 270 दिनों की गणना से 936 दिनों के बहिष्कार की अनुमति दी है, जो अब तक किसी भी कंपनी को प्रदान किए गए उच्चतम बहिष्करणों में से एक है। .
दिवालियापन विनियमन के अनुसार, ऋणदाताओं और समाधान पेशेवर से कुल 270 दिनों के भीतर समाधान प्रक्रिया को पूरा करने की उम्मीद की जाती है, ऐसा नहीं करने पर मुंबई स्थित कंपनी को अनिवार्य परिसमापन से गुजरना होगा।
इस बहिष्करण के साथ, कंपनी का परिसमापन टलने की संभावना है क्योंकि अदालत ने समाधान प्रक्रिया को पूरा करने के लिए लगभग ढाई साल का अतिरिक्त समय दिया है।
दिवालियापन अदालत आमतौर पर केस-टू-केस आधार पर दिवालियापन के तहत कंपनियों को बहिष्करण प्रदान करती है और इस उदाहरण में, यह निर्णय उसके अंतरिम समाधान पेशेवर (आईआरपी) की याचिका के बाद लिया गया था।
ट्रिब्यूनल ने मूल रूप से 2019 में डेवलपर द्वारा अपने बकाए पर चूक करने के बाद हेल्थकेयर कंपनी यूएसवी द्वारा दायर एक आवेदन के आधार पर कंपनी को दिवालिया प्रक्रिया के लिए स्वीकार कर लिया था। फर्म ने 621 करोड़ रुपये से अधिक की देनदारियों को स्वीकार किया है।
समाधान पेशेवर को जून 2019 में नियुक्त किया गया था। हालांकि, 15 दिनों के बाद, राष्ट्रीय कंपनी कानून अपीलीय न्यायाधिकरण (एनसीएलएटी) ने (आईआरपी) को ऋणदाताओं की समिति (सीओसी) का गठन नहीं करने का निर्देश दिया। इस अंतरिम आदेश को एनसीएलएटी ने अगस्त 2019 में रद्द कर दिया था। ट्रिब्यूनल ने दिसंबर 2012 में सीआईआरपी अवधि से 270 दिनों की छूट दी थी।
अपने आवेदन के माध्यम से, आरपी ने ट्रिब्यूनल से आग्रह किया था कि मुकदमेबाजी में बर्बाद हुई पूरी अवधि, जो एक पूर्व निदेशक के आदेश पर शुरू हुई थी, को बाहर रखा जाना चाहिए।
1986 में शुरू हुई, लोक हाउसिंग एंड कंस्ट्रक्शन्स 1982 में स्थापित लोक ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ की प्रमुख कंपनी थी। कंपनी के रियल एस्टेट और निर्माण पोर्टफोलियो में आवासीय और वाणिज्यिक दोनों परियोजनाएं शामिल थीं। यह अपनी सहयोगी कंपनियों के माध्यम से रेलवे क्वार्टरों, रेलवे पुलों और झुग्गी पुनर्वास परियोजनाओं के निर्माण में भी लगा हुआ था।
समूह ने मुंबई के उपनगरों खार, अंधेरी, विक्रोली और मुलुंड में और मुंबई के बाहर ठाणे, कल्याण और अंबरनाथ में कई आवास परिसर विकसित किए हैं। 2012 तक उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, कंपनी के पास तुर्भे, अंबरनाथ, कल्याण, वसई, पुणे और बेंगलुरु में 650 एकड़ से अधिक का भूमि बैंक था।
भारतीय दिवाला और दिवालियापन बोर्ड (आईबीबीआई) के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, सितंबर के अंत तक सभी क्षेत्रों में कुल 7,058 कंपनियों को प्रशासन में लाया गया था।
इनमें से लगभग 21% या 1,482 कंपनियां रियल एस्टेट क्षेत्र से थीं, और इनमें से लगभग 1,059 कंपनियों ने 2016 में दिवाला और दिवालियापन संहिता (आईबीसी) की शुरुआत के बाद से एक सफल समाधान योजना देखी है।
