मुंबई: रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी क्रेडिट फंडों द्वारा बड़े निवेश की प्रवृत्ति को जारी रखते हुए, दिल्ली स्थित प्रतीक रियल्टर्स ने एडलवाइस स्पेशल सिचुएशंस फंड से ₹325 करोड़ और बेंगलुरु स्थित सुरुचि प्रॉपर्टीज ने ₹450 करोड़ का कर्ज 18-20% पर जुटाया है।
एक सूत्र ने कहा, “एडलवाइस ने पिछले सप्ताह अपने विशेष स्थिति कोष से 11,000 करोड़ रुपये के रियल एस्टेट क्षेत्र में दो निवेश किए हैं और एक विनिर्माण कंपनी में अगले निवेश के साथ समापन कर रहा है।” “उन्होंने प्रतीक में ₹325 करोड़ और सुरुचि प्रॉपर्टीज़ में ₹450 करोड़ का निवेश किया है। दोनों सौदे लगभग 18-20% पर हुए हैं और एडलवाइस ने पूर्ण, निर्मित और पूरी तरह से तैयार परियोजनाओं को वित्तपोषित किया है।”
सुरुचि प्रॉपर्टीज़ सेंचुरी ग्रुप का हिस्सा है, जो बैंगलोर में स्थित रियल एस्टेट समूह है। कंपनी 8,73,238 वर्ग फुट के कुल बिक्री योग्य क्षेत्र के साथ इंदिरानगर, बेंगलुरु में स्थित गोल्फव्यू नामक आवासीय परियोजनाओं के विकास में लगी हुई है।
सभी परियोजनाओं के शुरुआती चरण, एनसीडी जारी करने के माध्यम से ऋण के पुनर्वित्त पर उच्च निर्भरता, बिक्री पर उच्च निर्भरता और वित्त के स्रोत के लिए ग्राहकों से समय पर संग्रह और वास्तविक जोखिमों के जोखिम के कारण कंपनी को एक्यूइट द्वारा बी स्थिर दर्जा दिया गया है। संपदा उद्योग.
प्रतीक रियलटर्स गाजियाबाद में स्थित 40 एकड़ भूमि वाले किफायती ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट ग्रैंड सिटी का विकास कर रहा है। कंपनी ने पहले अपने एनसीडी भुगतान में चूक की थी। एक्यूइट के अनुसार, राजस्व प्रोफाइल में भौगोलिक एकाग्रता, परियोजना के पूरा होने में पिछली देरी और रियल एस्टेट परियोजनाओं के पूरा होने में चक्रीयता की संवेदनशीलता कुछ चिंताएं हैं, जिसने पेपर सी को रेटिंग दी है।
