पुणे: राजस्व विभाग द्वारा फ्लैट मालिकों को वर्टिकल प्रॉपर्टी कार्ड जारी करने के लिए एक मसौदा प्रस्तुत करने के एक साल बाद, राज्य सरकार ने अभी तक प्रस्ताव को मंजूरी नहीं दी है।
वरिष्ठ राजस्व अधिकारियों ने बुधवार को यह जानकारी दी. प्रस्तावित कार्ड में स्वामित्व, कारपेट एरिया, लिए गए बैंक ऋण सहित अन्य जानकारी का विवरण होगा। संपत्ति कार्ड जारी करने का उद्देश्य शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों में ऊर्ध्वाधर विकास का मानचित्रण करना है।
एक वरिष्ठ राजस्व अधिकारी ने कहा, “कार्ड अधिकारों का एक स्वतंत्र रिकॉर्ड बनाए रखने और व्यक्तिगत आवासीय अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण करने में भी मदद करेंगे।” उन्होंने कहा कि कानून और न्यायपालिका विभाग द्वारा सुझाए गए बदलावों को भी प्रस्ताव में शामिल किया गया था और पिछले साल फिर से प्रस्तुत किया गया था। “हमें अभी तक प्रस्ताव के बारे में नहीं पता है, जबकि इस पर कई बैठकों में चर्चा हो चुकी है। सरकार ने अभी तक इसे मंजूरी नहीं दी है, ”अधिकारी ने कहा।
राजस्व विभाग के एक अन्य अधिकारी ने कहा कि यह कदम स्वच्छ संपत्ति स्वामित्व की दिशा में एक कदम है, जिससे अपार्टमेंट की खरीद-बिक्री कम जोखिम भरी हो जाएगी।
“फ्लैट मालिकों को वर्टिकल प्रॉपर्टी कार्ड चरणों में जारी किए जाएंगे – महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा)-पंजीकृत परियोजनाओं से शुरू होकर। इसके बाद यह योजना अन्य परियोजनाओं में लागू की जाएगी,” निपटान आयुक्त कार्यालय के एक अधिकारी ने बुधवार को कहा।
राज्य शहरी क्षेत्रों में भूमि के लिए संपत्ति कार्ड और ग्रामीण क्षेत्रों में 7/11 विवरण जारी करता है। ये कार्ड किसी व्यक्ति या एकाधिक लोगों के स्वामित्व अधिकार को परिभाषित करते हैं। लेकिन किसी भूखंड पर आवासीय भवन में फ्लैट रखने वाले व्यक्ति के स्वामित्व को साबित करने के लिए कोई दस्तावेज नहीं है।
इस प्रकार, राजस्व विभाग ने महाराष्ट्र भूमि राजस्व संहिता, 1966 के तहत महाराष्ट्र भूमि राजस्व संहिता, अपार्टमेंट और इमारतों के अधिकारों का रिकॉर्ड और रजिस्टर नियमों को पेश करने का निर्णय लिया। यह राज्य को फ्लैट मालिकों को ऊर्ध्वाधर संपत्ति कार्ड प्रदान करने की अनुमति देता है। “एक बार नए नियम लागू होने के बाद, वर्तमान संपत्ति कार्ड या 7/12 अर्क स्वामित्व का प्रमुख दस्तावेज बन जाएगा। वर्टिकल प्रॉपर्टी कार्ड पूरक दस्तावेज होंगे, ”एक अन्य अधिकारी ने कहा।
