नई दिल्ली: भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर ने वर्ष 2023 में वापसी की, जिसमें मिड-सेगमेंट और लग्जरी-सेगमेंट आगे रहे। एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, शीर्ष सात शहरों यानी बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, कोलकाता, हैदराबाद, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) और पुणे में 2022 में 3,64,870 इकाइयों के मुकाबले 2023 में लगभग 4,76,530 इकाइयां बेची गईं।
रियल एस्टेट हितधारकों को उम्मीद है कि गति 2024 में भी जारी रहेगी और वे सभी क्षेत्रों में रियल एस्टेट की कीमतों में वृद्धि की भविष्यवाणी कर रहे हैं। यहाँ विशेषज्ञों ने क्या कहा:
नारेडको नेशनल के चेयरमैन निरंजन हीरानंदानी ने कहा, “चूंकि भारत में आवास की कमी है, इसलिए टिकाऊ आवास की मांग में तेजी बनी रहेगी। आपूर्ति की एक मजबूत पाइपलाइन विकसित की जा रही है। मेट्रो और स्तरीय शहरों में रियल एस्टेट की मांग में वृद्धि हुई है।” भारतीय जनसांख्यिकी के बीच बढ़ती प्रयोज्य आय और बेहतर रोजगार के अवसरों के लिए। 2024 के लिए, मांग में वृद्धि के परिणामस्वरूप संपत्ति की कीमतों में 10-12% की वृद्धि होगी, साथ ही वाणिज्यिक और खुदरा स्थान का स्नोबॉल वितरण भी होगा।”
अपर्णा कंस्ट्रक्शन के निदेशक राकेश रेड्डी ने कहा, “हम 2024 में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतों में 10 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद करते हैं, जो रियल एस्टेट बाजार की निरंतर वृद्धि और लचीलेपन को दर्शाता है। आवास प्राथमिकताओं में बदलाव उल्लेखनीय है, जिसमें अधिक विशालता की ओर झुकाव है।” गुण।”
“हालाँकि हम पिछले वर्ष की तुलना में मूल्य प्रशंसा में नरमी की आशा करते हैं, फिर भी मजबूत मूल्य वृद्धि की लगातार उम्मीद बनी हुई है। हालाँकि पिछले वर्ष के स्तर तक नहीं पहुँच पाया है, बाजार स्थिर वृद्धि के लिए तैयार है, जो दोनों की स्थायी ताकत की पुष्टि करता है आपूर्ति और मांग की गतिशीलता, आशियाना हाउसिंग के जेएमडी अंकुर गुप्ता ने कहा।
शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट (एसपीआरई) के एमडी और सीईओ वेंकटेश गोपालकृष्णन ने कहा, “2023 में, भारतीय रियल एस्टेट परिदृश्य ने न केवल वैश्विक आर्थिक चुनौतियों का सामना किया, बल्कि शानदार और प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट के साथ मजबूत होकर उभरा।”
“महामारी के बाद, घर खरीदने वालों का झुकाव घर के स्वामित्व की ओर बढ़ रहा है, वे सुरक्षित, टिकाऊ और बहु-कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। प्राथमिकता में इस बदलाव के कारण भारत में महंगे आवासीय परियोजनाओं की घर की बिक्री में बढ़ोतरी हुई है क्योंकि आज के खरीदार उन घरों को प्राथमिकता देते हैं जो समर्थन करते हैं महामारी के बाद जीवन जीने का बेहतर तरीका और गुणवत्तापूर्ण आवासीय विकास के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। परिणामस्वरूप, मध्य-प्रीमियम, प्रीमियम-प्लस और लक्जरी सेगमेंट में समूह आवास परियोजनाएं अच्छा प्रदर्शन कर रही हैं, “गौरव पांडे, एमडी और ने कहा सीईओ, गोदरेज प्रॉपर्टीज।
क्रेडाई एमसीएचआई के उपाध्यक्ष, प्रीतम चिवुकुला ने कहा, “टिकाऊ जीवन की दिशा में एक महत्वपूर्ण बदलाव आवासीय वास्तुकला की नींव को फिर से आकार दे रहा है। निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्रियों से लेकर पर्यावरण-अनुकूल प्रौद्योगिकियों के समावेश तक, पर्यावरण पदचिह्न को कम करने पर जोर दिया गया है।” घर। संभावित घर खरीदार, अधिक महत्वपूर्ण रहने की जगह, उन्नत सुविधाओं और आकर्षक मूल्य निर्धारण मॉडल की इच्छा से प्रेरित होकर, बाजार को जीवंत बनाए रखने के लिए तैयार हैं।”
