मुंबई: महारेरा ने पुणे और बीड में तीन म्हाडा परियोजनाओं सहित 248 परियोजनाओं का पंजीकरण निलंबित कर दिया है, जो अपनी तिमाही प्रगति रिपोर्ट अपडेट नहीं करने के कारण इस साल फरवरी महीने में पंजीकृत किए गए थे।
इसी तरह, मार्च में पंजीकृत 224 परियोजनाओं की तिमाही परियोजना रिपोर्ट अपडेट नहीं करने पर उनका पंजीकरण निलंबित होने की संभावना है। इस बीच, महारेरा फरवरी में पंजीकृत 352 परियोजनाओं के डेवलपर्स द्वारा अद्यतन की गई रिपोर्टों की जांच कर रहा है और यदि वे अधूरे पाए गए तो कुछ को निलंबन का सामना करना पड़ सकता है।
जिन 248 परियोजनाओं का पंजीकरण रद्द किया गया है, उनमें से 99 मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) से हैं। त्रैमासिक प्रगति रिपोर्ट में पहलुओं का विवरण दिया गया है जैसे कि कितनी इकाइयाँ पंजीकृत की गईं, प्राप्त धन की राशि, किए गए व्यय, भवन योजनाओं में परिवर्तन, और महारेरा वेबसाइट पर अद्यतन किया जाना है।
तदनुसार, फरवरी में पंजीकृत परियोजनाओं के डेवलपर्स को यह जानकारी 20 जुलाई से पहले अपडेट करनी थी, जबकि मार्च में पंजीकृत परियोजनाओं के डेवलपर्स को 20 अक्टूबर तक इसे अपडेट करना था।
हालाँकि, चूंकि कई परियोजनाओं ने अपनी परियोजनाओं के पंजीकरण को निलंबित करने की चेतावनी के नोटिस के बाद भी जानकारी अपडेट नहीं की, इसलिए महारेरा ने 248 परियोजनाओं के पंजीकरण को निलंबित कर दिया। इनमें से 99 एमएमआर से, 69 पश्चिमी महाराष्ट्र से, 28 उत्तरी महाराष्ट्र से और 40 विदर्भ से हैं।
इससे पहले, महारेरा ने इस साल जनवरी में 700 परियोजनाओं में से लगभग 363 का पंजीकरण निलंबित कर दिया था। इसके बाद कई प्रोजेक्ट के प्रमोटरों ने वेबसाइट पर जानकारी अपडेट की और 50,000 रुपये का जुर्माना भी भरा. हालाँकि, इनमें से 112 परियोजनाओं के डेवलपर्स ने अभी तक महारेरा के साथ अपनी रिपोर्ट अपडेट नहीं की है।
“पूरी संभावना है कि इन परियोजनाओं का पंजीकरण रद्द कर दिया जाएगा। लेकिन इन परियोजनाओं का पंजीकरण रद्द करने से पहले हमें एक प्रक्रिया का पालन करना होगा। हमें परियोजनाओं के हितधारकों, उदाहरण के लिए परियोजना के फाइनेंसरों या ऋणदाताओं को सूचित करना होगा। महारेरा के एक अधिकारी ने कहा, हमें पंजीकरण रद्द करने से पहले उन्हें जागरूक करना होगा और उन्हें कुछ समय देना होगा।
एक बार जब महारेरा परियोजनाओं के पंजीकरण को निलंबित कर देता है, तो इन परियोजनाओं के बैंक खाते फ्रीज कर दिए जाते हैं और परियोजना के प्रमोटर परियोजना में इकाइयों का विज्ञापन, विपणन या बिक्री नहीं कर सकते हैं। संबंधित उप पंजीयकों को इस परियोजना में किसी भी बिक्री लेनदेन और जमा को पंजीकृत नहीं करने के निर्देश भी दिए गए हैं।
