प्रोविडेंट हाउसिंग लिमिटेड (पीएचएल), पूर्वांकरा लिमिटेड की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, अपनी विकास योजनाओं के वित्तपोषण के लिए 1,000 करोड़ रुपये से अधिक जुटाने के लिए एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स के साथ बातचीत कर रही है।
प्रस्तावित धन उगाही इक्विटी के रूप में होगी और धन का उपयोग बेंगलुरु, चेन्नई और हैदराबाद के दक्षिणी बाजारों में मध्यम आय वाले घर बनाने और नए बाजारों में प्रवेश करने के लिए किया जाएगा।
“दोनों साझेदार सक्रिय चर्चा में हैं, और सौदे की शर्तों के आधार पर, आने वाली तिमाहियों में धन उगाहने की संभावना है। वे आवासीय संपत्तियों के अधिग्रहण और निर्माण के लिए एक मंच तैयार करने की संभावना रखते हैं, ”चर्चा से अवगत लोगों ने कहा।
रियल्टी परियोजनाओं को लागू करने के लिए एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स एचडीएफसी कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड 3 के माध्यम से प्रोविडेंट के साथ एक नए प्लेटफॉर्म में निवेश करने की संभावना है।
ऊपर उद्धृत व्यक्तियों में से एक ने कहा, “निवेश से 3,500 करोड़ रुपये से अधिक के सकल विकास मूल्य (जीडीवी) की उम्मीद है, प्रोविडेंट मौजूदा क्षेत्रों में अपनी उपस्थिति को गहरा करने और अधिक संपत्ति बाजारों की खोज करके पूंजी तैनात करने की उम्मीद कर रहा है।” गुमनाम रहने का अनुरोध
प्रोविडेंट अपने आवासीय पोर्टफोलियो को मौजूदा 13.82 मिलियन वर्ग फुट से दोगुना कर 20 मिलियन वर्ग फुट से अधिक करने की अपनी रणनीति के तहत मुंबई और पुणे जैसे नए शहरों में प्रवेश करने की प्रक्रिया में है।
एक दूसरे व्यक्ति ने कहा कि प्रोविडेंट मूल कंपनी के कारोबार में आधा योगदान देता है और घरेलू आवासीय क्षेत्र के साथ अपने पोर्टफोलियो को कई गुना बढ़ाने की कोशिश कर रहा है, एक दूसरे व्यक्ति ने कहा।
टिप्पणी के लिए एचडीएफसी कैपिटल से संपर्क नहीं हो सका जबकि पूर्वांकरा ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।
प्रोविडेंट के पास बेंगलुरु, मैंगलोर, चेन्नई, कोयंबटूर, हैदराबाद और गोवा में 11.32 मिलियन वर्ग फुट से अधिक चल रही परियोजनाएं हैं।
एचडीएफसी कैपिटल ने एचडीएफसी कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड 3 के माध्यम से हाल ही में दक्षिण भारत में प्लॉट किए गए विकास के लिए टीवीएस ग्रुप की रियल एस्टेट शाखा, एमराल्ड हेवन रियल्टी के साथ 1,000 करोड़ रुपये का संयुक्त मंच भी बनाया है। इसने भारत के प्रमुख संपत्ति बाजारों में प्लॉट किए गए विकास और कम वृद्धि वाली परियोजनाओं सहित भूमि परियोजनाओं को शुरू करने के लिए 1,500 करोड़ रुपये से अधिक के निवेश के साथ एक संयुक्त उद्यम मंच स्थापित करने के लिए हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा के साथ एक गठबंधन भी बनाया है।
2020 में, IFC इमर्जिंग एशिया फंड ने भारत में अपनी किफायती आवास परियोजनाओं में पूर्वांकरा समूह में $76 मिलियन का निवेश किया। कंपनी ने 3.4 मिलियन वर्ग फुट के विकास के साथ कोच्चि बाजार में कदम रखा है, जिससे 3,000 करोड़ रुपये का बिक्री मूल्य उत्पन्न होने की उम्मीद है। IFC ने परियोजना के लिए धन उपलब्ध कराया
